Se ti stai chiedendo quanto costa un bilocale a Formia, sei nel posto giusto.
Il prezzo di un bilocale varia sensibilmente in base alla zona e allo stato di conservazione dell’immobile. Anche appartamenti della stessa metratura possono avere valori molto diversi a seconda del quartiere in cui si trovano.
Considerando una superficie media di 40 mq, ecco una panoramica dei prezzi di mercato di un bilocale a Formia, suddivisi per zona:
| Zona | costo/mq | Valore Bilocale |
| Formia Centro | € 1.600,00 | € 72.000,00 |
| Via Vitruvio | € 2.150,00 | € 96.750,00 |
| Centro Storico Castellone | € 1.350,00 | € 60.750,00 |
| Vindicio | € 2.400,00 | € 108.000,00 |
| San Pietro | € 1.950,00 | € 87.750,00 |
| Gianola | € 1.450,00 | € 65.250,00 |
| Maranola | € 1.000,00 | € 45.000,00 |
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Perché il Bilocale è la Tipologia di Casa più Venduta
Il bilocale è una delle tipologie immobiliari più richieste: rappresenta circa il 30% delle compravendite in Italia, alla pari con il quadrilocale. A Roma e Milano, il bilocale copre addirittura il 39% delle vendite.
Questo successo si deve alla sua versatilità:
• Perfetto per single e giovani coppie
• Costi di gestione contenuti (condominio, luce, gas)
• Ottima rivendibilità futura
Secondo i dati ISTAT, il 33,9% delle famiglie italiane è composto da una sola persona: circa 8,6 milioni di italiani cercano abitazioni compatte e funzionali come il bilocale.
Cosa Si Intende per Bilocale
Un bilocale è un’abitazione composta da:
• Un soggiorno con cucina a vista (o una cucina abitabile separata)
• Una camera da letto matrimoniale
• Un bagno, generalmente con doccia
A volte il bilocale dispone di una cucina separata (cucinotto) oppure di piccole pertinenze come una cantina o un box auto, anche se non è la regola.
Quante Persone Può Ospitare un Bilocale
Le dimensioni di un bilocale variano, ma in media misurano circa 50 mq.
In base alla normativa vigente (superficie minima 14 mq per abitante), un bilocale può ospitare:
• 2 persone già a partire da 28 mq
• 4 persone se la superficie è di almeno 56 mq
Un buon bilocale si distingue per l’ottimizzazione intelligente degli spazi.
Il Bilocale: Un Ottimo Investimento Immobiliare
Comprare un bilocale a Formia rappresenta un investimento sicuro:
• È ideale per essere affittato a studenti, lavoratori o giovani coppie
• È facilmente rivendibile grazie alla forte domanda di mercato
• Consente di ottenere redditi stabili o di realizzare una plusvalenza in caso di vendita futura
Il Bilocale Come Seconda Casa al Mare
Il bilocale a Formia è anche la soluzione perfetta per chi desidera:
• Una seconda casa al mare per vacanze estive e weekend di relax
• Una proprietà a basso costo di gestione, grazie alle spese contenute
• Una rendita catastale spesso bassa, che si traduce in una IMU ridotta
Formia, con le sue splendide spiagge e il suo clima mite tutto l’anno, è una meta perfetta per il tuo investimento immobiliare.
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