L’indice IMI (Intensità Mercato Immobiliare) misura la vivacità del mercato immobiliare in una determinata zona geografica.
L’IMI è un indicatore calcolato dall’Osservatorio Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ed è il rapporto tra il numero di case vendute e lo stock di abitazioni presenti sul mercato.
Quanto più l’indicatore IMI è alto più il mercato immobiliare è dinamico, un indicatore IMI basso significa che le compravendite sono più lente e molti immobili rimangono invenduti a fine anno.
Nel 2023 l’indice IMI per l’Italia è stato del 2,05%, si sono vendute circa 2 abitazioni su 100 presenti, ed è frutto del rapporto percentuale tra le 710.000 abitazioni vendute e lo stock abitativo presente, circa 34.494.147 abitazioni.
La vivacità del Mercato Immobiliare di Formia
La città di Formia ha circa 20.715 abitazioni e nel 2023 ne sono state compravendute 310 ottenendo un indice IMI del 1,75% che risulta più basso della media nazionale e della media della regione Lazio che è del 2,37%.
Da quanto si rileva dalle Statistiche del Mercato Immobiliare Residenziale del Lazio, pubblicate dall’Agenzia delle Entrate a giugno 2022 e relativa all’anno 2021, il Comune di Formia è in linea con l’andamento della macro area provinciale del Sud Pontino che comprende i comuni di Formia, Gaeta, Minturno, Santi Cosma e Damiano, Castelforte, Spigno Saturnia.
| Zona | IMI |
|---|---|
| Lazio | 2,37% |
| Provincia di Latina | 1,87% |
| Formia | 1,75% |
| Area Sud Pontino | 1,70% |
