Quante sono le Case vuote in Italia In Italia su un totale di 31 milioni di alloggi ci sono circa 7 milioni di case non utilizzate, questo dato sicuramente sotto stimato emerge dall’ultimo censimento Istat del 2011. Le case vuote sono il 23% circa del totale, una casa su cinque in Italia non viene abitata, […]
Emergenza Affitto, ecco perché mancano le case in locazione Leggi tutto »
Il Deposito Cauzionale è un importo in denaro che si consegna al proprietario dell’immobile alla sottoscrizione di un Contratto di Affitto che ha la funzione di garantire il corretto adempimento degli obblighi a carico dell’inquilino come il pagamento dell’affitto mensile, delle spese condominiale, la riconsegna della casa alla scadenza contrattuale, ma soprattutto, degli eventuali danni
Il Deposito Cauzionale: Guida Completa Leggi tutto »
Il mercato delle Case di Lusso non conosce crisi, la richiesta di abitazioni prestigiose è cresciuta del 50% negli ultimi tre anni, è quanto risulta dalla ricerca condotta da Immobiliare.it, Realitycs e LuxuryEstate.com. Knight Frank, tra le più famose Agenzie Immobiliari che trattano Abitazioni Esclusive, ha condotto una indagine tra i suoi clienti evidenziando che
Il Mercato Immobiliare delle Case di Lusso non conosce crisi. Leggi tutto »
Quando il Conduttore di un’abitazione è una Impresa o una Società di Capitale è possibile sottoscrivere un particolare contratto di locazione denominato Uso Foresteria, con il quale l’azienda mette a disposizione dei propri soci e dipendenti la casa presa in affitto. La Normativa per l’affitto uso foresteria Il Contratto uso foresteria è un contratto atipico
Guida al Contratto di Affitto Uso Foresteria Leggi tutto »
Grazie alla attuale normativa fiscale si ricorre sempre più di spesso alla donazione per trasferire immobili ai futuri eredi. Ogni anno circa il 15% dei trasferimenti immobiliari avviene per donazione. Purtroppo le case pervenute per donazione presentano dei forti limiti alla successiva vendibilità. Un possibile contenzioso ereditario, in atto o futuro nel tempo, spesso preoccupa
Acquisto e Vendita della Casa pervenuta per Donazione Leggi tutto »
Purtroppo in Italia ci sono 20 edifici illegali ogni 100, un immobile su cinque presenta delle irregolarità, è quanto emerge dall’indagine dell’ISTAT sul Benessere Equo e sostenibile. Capita frequentemente di imbattersi in compravendite immobiliari dove la casa oggetto della vendita presenti degli abusi edilizi anche se lievi. La complessità delle norme edilizie e la difficoltà
Acquisto e Vendita della Casa Abusiva Leggi tutto »
Una volta le case avevano il Certificato di Abitabilità che attestava il solo rispetto delle condizioni igieniche e di salubrità dell’immobile, oggi invece esiste il Certificato di Agibilità, che ai sensi dell’art. 24 del Testo Unico sull’Edilizia attesta l’adeguatezza di un immobile alle norme di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico nonché la sua conformità
Comprare e Vendere Casa senza Agibilità Leggi tutto »
Formia è una cittadina tranquilla ottimamente collegata sulla tratta Roma Napoli e da sempre meta balneare, già in epoca romana le grandi personalità della cultura e della politica sceglievano la città di Formia per stabilire il loro Buen Retiro, cioè un luogo tranquillo dove trascorrere momenti di relax lontani dalla confusione e lo stress della
I Quartieri di Formia dove Comprare o Affittare Casa Leggi tutto »
Il Contratto di locazione d’immobile ad uso turistico è una particolare forma contrattuale, dove l’abitazione è concessa in locazione allo scopo di soddisfare esigenze abitative di natura transitoria del conduttore per un periodo non superiore a 3 mesi. Il conduttore dichiara nel contratto di usare l’immobile locato come abitazione secondaria per week-end e quindi per
Il Tabacchino è una delle poche attività commerciali che, come la farmacia, ha resistito alla crisi economica, oggi è possibile realizzare il sogno di aprire una propria Tabaccheria ed entrare in un mercato che non ha periodi bui ma che realizza in modo costante redditi sicuri durante l’anno. La Rivendita dei Tabacchi è un’attività che non richiede