Il Certificato APE, ovvero Attestazione di Prestazione Energetica è un documento necessario sia per vendere e sia per affittare casa.
L’APE misura il consumo energetico di un immobile, classificando l’abitazione con delle lettere che vanno dalla A alla G, dove la A è la classe migliore con minor consumo energetico mentre la G è la classe energetica peggiore con maggior consumo.
Definizione di Prestazione Energetica
Il Decreto Legge 192/2005 all’art 2 comma c definisce così la prestazione energetica di un edificio: Quantità annua di energia primaria effettivamente consumata o che si prevede possa essere necessaria per soddisfare, con un uso standard dell’immobile, i vari bisogni energetici dell’edificio, la climatizzazione invernale e estiva, la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari, la ventilazione e, per il settore terziario, l’illuminazione, gli impianti ascensori e scale mobili.
Importante: L’APE non è il Certificato di regolare esecuzioni degli impianti, anche se molti fanno confusione, l’Attestazione di Prestazione Energetica non ha niente a che vedere con le dichiarazioni rilasciate dalle ditte che hanno realizzato l’impianto elettrico e quello idraulico.
Perchè è importante avere l’Attestazione di Prestazione Energetica
L’articolo 6 del Decreto Legge 192/2005 prescrive l’obbligo di consegnare l’APE all’acquirente o al conduttore di un immobile: nel caso di vendite, di trasferimento di immobili a titolo gratuito o di nuova locazione di edifici o unità immobiliari, ove l’edificio o l’unità non ne sia già dotato, il proprietario è tenuto a produrre l’attestato di prestazione energetica
Anche negli annunci è obbligatorio indicare la Classe Energetica
Il D.lgs. n. 192/2005 prescrive che anche negli annunci immobiliari pubblicati sui vari portali sia obbligatorio indicare la Classe Energetica, perciò non perdere tempo, se devi affittare o vendere casa richiedi subito il Certificato APE.
Come avere velocemente l’Attestazione di Prestazione Energetica a Formia
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